合肥投资停车场要 驰誉停车场管理|便捷

立体停车位多少钱一个？由于我国停车位供需矛盾突出，保守估计停车位缺口8000万个，以不同形式建设的机械式立体停车位价格在2-30万元范围之间。展望未来，中国立体停车场投资建设市场规模达千亿。立体式停车场多种多样对于立体停车场投资要知晓的：选择什么样式的？有升降横移式立体车库、有简易升降式、还有升降横移式立体车库等多少车位？双层、三层、还是多层？立体停车场有混凝土自走式的，有机械式的，各有各的好处。自走式的造价高，占地面积大，属于建筑，审批复杂，但更让人放心，维保成本低。机械式的造价低，占地面积小，属于特种设备，审批简单，但后期维保费用高。从投资的角度看，机械式的投资回报率要高些，前提是确实建在确实停车难的地方，因为人们肯定会优先选择地面停车场。土地有限，是发展的趋势，但投资需谨慎，切忌盲目做停车场投资，有些地方看似停车难，其实是伪需求，因为管得不严，可以随处乱停车

“我们花那么多钱去建道路，为什么不花一些钱去做停车场投资呢？我们占道停车收的费用去哪里了呢？本来这个钱去建停车场不是很好吗？”市说出自己的疑惑。私人停车场四十年才能回本谁会建？11日，国家发改委发布的意见明确放开社会资本停车场投资市场。业内分析认为，能否让社会资本从中获利是社会资本会否参与停车场投资建设与运营的关键所在。从2002年至今，停车场建设却少有商家掏腰包，在商言商，原因很简单：停车场租金长期受指导价压制，租金回报率太低。按照以前低廉的停车场收费标准，投钱去建公共停车场是回不了本的。“首先开发商肯定不干。”给记者算了笔账，一般公共停车场都是几块钱一个小时，但投入建设停车场的成本动辄数千万元，开发商要收回成本至少要二十年。“判断一个商业项目是否盈利，一般是看它回本的年限是否超过十五年，投资停车场要多少钱，但建个停车场差不多要三四十年才能回本，谁干？”

截止到2017年底，我国汽车保有量2.17亿辆，而我国停车位的建设进展却依然缓慢，汽车保有量的不断替身也给我国停车场投资的建设提出了更多要求。立体停车场是指多层式立体车库采用高架式存放的方式提供车辆停放所需场地。其大优势在于其能够充分利用城市空间，被称为城市空间的“节能者”。发展立体停车场是缓解现代城市交通压力和停车困难的重要途径之一。在汽车迅猛增长与停车位日益短缺的背景下，写字楼及配套的立体停车场不断建立，并成为未来建设写字楼、大型商场、高层住宅小区等解决停车难题的发展趋势。

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